Порядок покупки недвижимости иностранцами

Порядок покупки недвижимости для иностранных лиц координируется в соответствии с постановлением правительства, выпущенного в 1996 году. Согласно ему иностранец может покупать любую недвижимость в Венгрии в собственность, за исключением земель сельскохозяйственного предназначения и заповедников. Разрешается свободный ввоз капитала для иностранцев, обмен валюты и вывоз доходов.

В Венгрии разово в течение года со дня сделки платится налог на купленное имущество. Он равен от 2 до 6% в соответствии с ценой квартиры. Этот налог не оплачивают владельцы новых квартир, цена которых составляет до 30 млн. форинтов. Единовременно оплачивается пошлина на дома, землю и в размере 10% от цены объекта недвижимости. При покупке земельного участка и возведении на нем дома в срок до 4 лет, собственник может не платить этот налог.

Также собственники платят муниципальный налог на строения. Его размер незначителен. При заключении договора купли-продажи будущий владелец информируется о грядущих размерах коммунальных выплат, включающих услуги по  уборке коллективных мест пользования, ремонту, техобслуживанию. Обычно квартиры оборудуются счетчиками, согласно показаниям которых оплачивается электроэнергия, водоснабжение и отопление.


© 2004-2016 «Сделки с недвижимостью. Компания "Русский Дом". Строительство элитного жилья»